Nous recrutons pour un acteur à taille humaine de la promotion immobilière résidentielle en Bretagne, un Responsable de Programmes/Chargé d'opérations immobilières, basé à Rennes.
Rattaché à la Direction de la Promotion, vous assurez la responsabilité complète de vos opérations immobilières, depuis les études préalables jusqu'à la livraison des programmes. Véritable chef d'orchestre, vous pilotez les aspects techniques, juridiques, financiers, administratifs et commerciaux des opérations, en garantissant le respect des objectifs de qualité, de délais et de rentabilité.
Vos missions sont les suivantes :
Montage et pilotage des opérations :
- Assurer le montage juridique, administratif et financier des programmes immobiliers.
- Piloter les consultations et appels d'offres nécessaires à la réalisation des projets.
- Sélectionner et coordonner l'ensemble des intervenants : maîtrise d'œuvre, bureaux d'études, économistes, géomètres, entreprises et prestataires externes.
- Superviser le dépôt des autorisations administratives (permis de construire, permis de démolir, autorisations spécifiques, etc.).
- Garantir le bon déroulement du montage opérationnel jusqu'au démarrage des travaux.
- Assurer le pilotage global des opérations en lien avec la maîtrise d'œuvre et les différents partenaires.
- Veiller au respect des plannings, des budgets et des engagements de qualité.
- Contrôler l'avancement des travaux et anticiper les éventuelles dérives techniques ou calendaires.
- Participer aux réunions de chantier stratégiques et aux phases de réception des ouvrages.
- Accompagner les opérations jusqu'à leur livraison et la levée des réserves.
- Assurer le suivi financier des opérations et garantir le respect des équilibres économiques définis.
- Négocier les contrats avec les différents partenaires et prestataires.
- Superviser le suivi administratif et contractuel de chaque programme.
- Gérer les éventuels contentieux en lien avec les entreprises, les collectivités ou les partenaires.